今天带大家看看云南曲靖贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里曲靖的房价变化情况，从曲靖本地二手房平台统计数据来看，曲靖目前二手房挂牌均价为5700元每平方米，新房成交均价在6300元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为3.92%，新房跌幅在2.89%。接下来为大家统计了曲靖100个具有代表性的小区，主要以偏远老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:
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小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
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置丰·城市花园 |
4,055 |
-1.03% |
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9号站台 |
4,315 |
-0.05% |
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翠园小区 |
4,988 |
+2.15% |
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钉子厂 |
6,550 |
-1.83% |
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假日花园 |
4,448 |
+0.73% |
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水岸雅苑 |
5,085 |
-0.68% |
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云珠苑 |
3,996 |
-4.54% |
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安厦东辰华都 |
5,851 |
-0.75% |
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百源花园 |
5,658 |
+0.71% |
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翠峰苑 |
5,696 |
-1.86% |
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翠湖湾 |
6,914 |
-2.7% |
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东苑小区 |
4,423 |
-0.5% |
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东盛·东星小区 |
5,642 |
-0.04% |
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福麟尚居 |
7,700 |
-0.09% |
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工商局 |
4,592 |
+0.83% |
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汇景园 |
7,548 |
+0.84% |
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金和雅居 |
6,182 |
+0.72% |
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佳宸华庭 |
5,533 |
-6.24% |
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金鼎名座 |
5,311 |
+1.65% |
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靖兴苑 |
5,279 |
+1.52% |
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小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
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金穗花园五期 |
5,525 |
+3.46% |
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江东福苑 |
6,276 |
-4.64% |
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建设花园 |
4,629 |
+1.05% |
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锦源丽都 |
5,008 |
+3.07% |
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康居瑞园 |
3,862 |
-4.41% |
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龙潭新村 |
2,924 |
+4.09% |
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仟源大厦 |
4,210 |
+3.44% |
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瑞华苑 |
8,418 |
-0.4% |
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水岸盛世 |
5,489 |
+2.91% |
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盛世锦华山水缘二期 |
8,366 |
-0.36% |
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三元名城 |
5,535 |
-3.29% |
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水木阳光 |
10,451 |
+9.29% |
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文慧园 |
9,517 |
-0.74% |
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文津苑 |
8,420 |
+0.44% |
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欣苑小区 |
7,733 |
+0.52% |
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祥达花园C区 |
11,630 |
+3.97% |
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雄业金城佳园D区 |
7,604 |
-0.3% |
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宜居北城 |
4,065 |
-1.14% |
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珠江花园 |
5,822 |
+0.24% |
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中央郦城 |
5,037 |
-0.44% |
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小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
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紫云雅园 |
4,457 |
+4.31% |
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珠源帝景 |
4,755 |
+2.21% |
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曲靖市邮政局住宅区 |
6,054 |
+4% |
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曲靖市林业局生活区 |
6,334 |
+6.85% |
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曲靖市公交三生活区 |
5,650 |
-1.29% |
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曲靖东鼎雍景湾二标 |
6,297 |
+10.16% |
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麒麟区财政局生活区 |
6,957 |
+11.29% |
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水电十四局生活区 |
6,145 |
+7.6% |
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小庄棵王家街心村 |
6,482 |
+12.87% |
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市政府机关二号院 |
7,185 |
+17% |
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麒麟区政府一号院 |
5,984 |
+3.17% |
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曲靖阳光花园御园 |
6,268 |
+1.18% |
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麒麟区政府四号院 |
5,869 |
+1.4% |
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麒麟公安局生活区 |
5,910 |
+3.94% |
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置丰·林溪美墅 |
6,048 |
+7.98% |
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一汽红塔生活区 |
5,795 |
+1.61% |
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田坝煤矿生活区 |
6,254 |
+7.29% |
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省建四公司大院 |
6,299 |
+12.91% |
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前北居民组新村 |
5,439 |
-4.98% |
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曲靖市园林小区 |
6,458 |
-0.17% |
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小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
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燃料一厂生活区 |
6,344 |
+11.59% |
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离退休干部公寓 |
6,973 |
+8.72% |
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模三厂后生活区 |
5,668 |
+1.18% |
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机械厂二生活区 |
5,999 |
+7.97% |
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机械厂三生活区 |
5,753 |
+1.23% |
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河北新区商住楼 |
6,128 |
+10.3% |
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地质一大队小区 |
6,176 |
+5.03% |
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保险公司生活区 |
6,350 |
+3.71% |
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白水电厂生活区 |
5,636 |
+1.73% |
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西苑一期竹苑 |
5,939 |
-2.85% |
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圆源小区2期 |
6,575 |
+1.25% |
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西苑一期荷苑 |
5,936 |
-4.77% |
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西苑一期兰苑 |
5,867 |
-5.92% |
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西苑一期柳苑 |
5,889 |
-5.38% |
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西苑一期桃苑 |
5,871 |
-5.15% |
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水云华城南苑 |
5,066 |
+2.16% |
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石油东生活区 |
6,410 |
+2.92% |
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石油西生活区 |
6,203 |
+11.44% |
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钱家坡小康城 |
6,237 |
-0.45% |
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曲靖宏达大厦 |
5,744 |
+1.84% |
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小区 |
单价(元/㎡) |
环比 |
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曲靖老站小区 |
5,750 |
+2.22% |
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蓝箭厂住宅区 |
5,881 |
+4.03% |
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工行生活小区 |
6,250 |
+8.13% |
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冯家冲小康城 |
5,870 |
-5.25% |
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包装厂生活区 |
6,384 |
+5.92% |
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王家桥小区 |
6,333 |
+11.81% |
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美好·家园 |
6,653 |
+7.88% |
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利台生活区 |
6,131 |
+10.75% |
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荷花塘小区 |
6,449 |
+1.82% |
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福蓉凰小区 |
6,162 |
+10.06% |
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非公商贸城 |
7,008 |
+8.75% |
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阿诗玛社区 |
6,477 |
+12.37% |
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周源小区 |
6,509 |
-1.23% |
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霑化小区 |
6,937 |
+11.46% |
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幸福社区 |
6,219 |
+8.19% |
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新兴社区 |
5,734 |
+2.01% |
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祥达东郡 |
5,618 |
+2% |
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向阳社区 |
6,846 |
+10.97% |
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西苑一期 |
5,890 |
-3.4% |
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鄉南新村 |
6,323 |
+6.38% |
曲靖楼市目前有价无市已是常态，这与当地人均收入密不可分，加之城区人口较少，使得购买力持续下降，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，曲靖楼市是否能够重振往日雄风？曲靖房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后曲靖的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！
注(以上信息均来自曲靖本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)