最近房地产取消公摊新闻屡出不穷，前期万润地产推出一篇取消公摊的个地方政策推进进度。今天带大家再来看看取消公摊对老百姓的影响分析。
取消公摊早在2002年，重庆就要求商品房必须以套内建筑面积作为计价依据。今年4月，广东肇庆市发文，从2024年5月1日起，肇庆实行按住房套内面积计价宣传销售。
目前，大部分城市都停留在销售计价宣传这一环节，此次衡阳的新政更进一步，要求商品房网签合同也按套内建筑面积计算，被视为在相关领域迈出了关键一步。
取消公摊有何影响
取消公摊面积后，对购房者来说，可以更加直观掌握房子的实际面积，物业费、取暖费等费用可以按照实际使用面积计算，可以节省一笔费用。
同时，相关举措也会促成行业向着更加透明化的方向发展，老百姓对于自己的房屋、配套、用材等都可以有更清晰的认知，也能促进房地产行业重塑业态，进而形成一个更加健康、持续的行业运转模式。
取消公摊面积也带来一些疑问，一些开发商会将公摊面积的成本转嫁到房价上，通过房价上涨来弥补损失，对购房者心理产生一定影响。
细究发现，本质是计价单位发生了变化，表面上看单价提升，反倒能让房价回归到其真实价值，让开发商的暗箱操作无处遁形。